מילון מושגים

ריבית הבסיס הבנקאית = ריבית בנק ישראל + 1.5%

קבועה לא צמודה — ריבית קבועה שאינה מוצמדת למדד

ריבית שמשתנה כל כמה שנים ומוצמדת למדד המחירים לצרכן

ריבית הפריים בניכוי מרווח — ניתנת ללקוחות איכותיים

יחס הלוואה לשווי נכס — אחוז המימון שהבנק נותן מתוך ערך הנכס

יחס ההחזר להכנסה — בנקים לא יאשרו יותר מ-40%-50% מההכנסה הנטו

הערכת שווי נכס על ידי שמאי מוסמך — נדרשת על ידי הבנק לפני אישור משכנתא

אישור ראשוני מהבנק לגובה המשכנתא — לא מחייב, אך מהווה אינדיקציה

קנס שגובה הבנק בעת פירעון או מחזור לפני תום התקופה

מדד המשפיע על מחיר הדירות בפרויקטים חדשים